御社は売主ではないのですか。

私どもはあくまでも建築企画のコンサルタントとしての立ち位置で仕事を行いますので、原則売主になる事は御座いませんが、実際に土地の売主となるケースは御座います。

それは良案件の土地に良くあるのですが、申込が重複若しくは売主が融資特約を嫌う場合、私どもが土地の申込（契約）者となり、ローン特約無しで土地所有者と契約をするケースが御座います。

この場合は、私どもが売主としてクライアントと契約を行っております。

但し事前にクライアントが金融機関に打診を行い、最低でも支店ベースで承認が得られている事が条件で弊社は土地所有者と契約をしており、事前の融資通過は良物件の取得に欠かせない点になりますので、私どものコンサルにご信頼頂けた際には企画物件のご検討と同時に並行して融資打診をして頂く事をお勧め致します。

東京23区で不動産投資用の収益性の高い土地を探し、且つそこに資産性の高い新築RC造の1棟マンションの建築を行う建築企画案件となる事から、現在のクライアントの皆様にはご理解頂きながらお話を進めてさせて頂いておりますので、ご不明な点等御座いましたらお気軽に「お問い合わせ」下さい。