【融資の審査とはどのようなもので、審査の基準とはどのようなものですか。≪新築RC造1棟マンションの建築企画≫東京23区で不動産投資】
まず私どもが斡旋させて頂く不動産投資の融資に関しては、アパートローンではなく「プロパーローン（事業性融資）」になります。
簡単に申し上げると住宅ローン審査の様なベルトコンベア式で審査が進むパッケージ型ではなく、事業性という言葉からも想像できる通り、個人のご属性や物件評価（収益・積算）などの詳細を個別に審査していきますので、融資難易度が高い分、金利や分割融資の面で融通が利くものになります。
審査の基準で一番重要なポイントは『純資産（現金・株・不動産等）』をどの程度保有されているかになり、2018年ですと純資産3,000万円以上が概ねの融資テーブルに乗るラインでしたが、２０１９年以降は純資産5,000万円以上という金融機関が増えてきておりますので、詳細のご相談等が御座いましたら「お問合せ」下さい。
また私どもが東京23区で行う新築RC造の1棟マンションの建築企画に関しては、各金融機関に事前に評価依頼を行っており、クライアントのご属性の足かせになる事は一切ございませんので、ご安心下さい。
